看好的大的楼盘风水环境后，就得选择楼层和户型了。

楼层选择：楼层与命理合决定偏财运，楼层还代表地位的尊卑

        根据易理把楼层分五行；1层6楼属水，2喽7楼属火，3楼8楼属木，4楼9楼属金，5楼10楼属土。10楼以上用尾数来分五行，如11、16、21、26楼属水以此内推。详见《楼盘楼层的五行属性》

        生肖分五行；属虎、属兔五行属木，属蛇、属马五行属火，属猴、属鸡五行为金，属猪、属鼠五行为水，属龙、羊、狗、牛五行为土。

        属相为人，楼层为楼（宅），吉凶关系是；五行相同为辅助吉，楼生人为吉，人克宅为吉。宅克人为凶，人生宅不吉。

        楼层风水：楼层对人的运气影响；一家人难免属相不一样，对我吉而比凶怎么办了？楼层五行与生肖五行的影响主要表现在偏财上影响较大，如果楼层与主人命理相合，在偏财上会有意想不到的惊喜。但是买房买到四楼以下，要注意周围的“煞”，如灯光煞，灯柱煞等对低层住户影响较大，还要看周围的植物与绿化，如果植物树木长高了挡住了前面明堂位，高者为山低为水，对财运影响就大了。虽然不利财，但“山”旺对健康有好处，老人居住底层反而好，看中地位的人来说，你要选择尊位的楼段。

户型的选择

       现在很多地产商也越来越重视楼盘风水，这样可以极大提高楼盘附加值，获得市场。所以，他们有时也会请风水大师进行地产开发前的风水格局堪测，有时用地与运盘不合立不出旺盘时，有良知的地产开发商会不惜浪费部分土地调整坐向来得旺盘，通过风水立局来抢运（上篇讲了，宅是一方面，宅运是另一方面，这犹如空间跟时间的关系一样<这一点充分表明了古人的智慧和对人性的追求>），但这样的地产商毕竟不多，有的地产商只管自己的利益，根本就不讲什么风水。在现在这种房价买房，对于大部分的打工者而言，都要省吃俭用半身来供房，如果买了房以后财运不好，不出这事出那事，以后的生活质量可想而知。富翁老板买房也是一样的道理，旺时兴盛衰而败，最后也难逃破财败家的命运。如宅凶，多少钱财也买不来平安健康，落马的也落马、凶亡的凶亡。

       户形与正方形为最佳，但实际四正的户形是很少的，以长方形或不规则的居多，长宽比例以不超过0.618的黄金分割线为可以接受的范围，如果小于黄金分割线则需要全面权衡。

       户形不要缺角；现在建的房多为不规则形，所以缺角是很难免的，但有分为严重缺角与可以接受的范围缺角。如吧房分成四个等份为田子，缺以口就成了“L”形，为严重缺角，不论缺那一个方位都一样，是不用考虑买来居住的，如缺一口的1/2，则要根据缺角方位来全面权衡。

       把口子中间划一个“井”把住宅分为九宫，缺了一宫也为严重缺角，这种缺角要根据缺角方位与买房居住的人来判断是否考虑可以购买与否。如缺了中宫与四正方位某一方成“U”形，问题就比较严重了，不用考虑购买。如果缺角小于一宫中的1/2，那么影响不会太大。

      开门的位置；阳宅重大门，有言；“来去两口生死门”，“宁帮他人立千坟，不帮他人立一门”，这些讲的都是入户门的重要性，就算是人财两旺的住宅，如果入户门开在凶位上，如开在“二黑”、“五黄”同宫的位置上为“死气”入门，是不以吉宅而论的。即使财运在好也会有意想不到的事情发生，买房者不能大意。

       个别人可能会诘责风水专家：实际生活中有很多户型就是不规则，难道还不住人了？！其实，这样的反问是没有意义的。风水化煞是后天努力，古人对此有讲究，但是，古人的住宅规划完全是以人为本而建，我们现在没有条件讲这个环境，是我们的无奈，并不是古人错误；其次，现代有经济实力和居住质量追求的人，他们还是有办法依据自己需求来构建自己的人生居住环境的。